Nieruchomości – pomoc prawna w Zgierzu i Łodzi
Kupujesz mieszkanie, dzielisz działkę po rodzicach albo najemca przestał płacić? Sprawdzimy dokumenty, zanim cokolwiek podpiszesz, a gdy trzeba, poprowadzimy Twoją sprawę w sądzie.
Pomagamy m.in. przy zakupie i sprzedaży nieruchomości (audyt stanu prawnego), umowach najmu, zaległym czynszu i eksmisji, wyjściu ze wspólnej własności (zniesienie współwłasności), drodze dojazdowej przez cudzą działkę (służebność) i uregulowaniu własności po latach użytkowania (zasiedzenie).
Kancelaria działa od 2012 r. Obsługujemy też zarządców i właścicieli nieruchomości, deweloperów, inwestorów, agencje nieruchomości oraz specjalistów branżowych, np. architektów, geodetów i projektantów.
Sprawdź poniżej, w czym możemy Ci pomóc, albo umów poradę (45 min, 400 zł).
Obsługa prawna deweloperów
Kompleksowe, stałe lub czasowe wsparcie prawne – sporządzanie i konsultowanie umów, doradztwo prawne w rozwiązywaniu sporów z podwykonawcami lub kupującymi, pomoc w prowadzeniu negocjacji przy nabywaniu gruntów inwestycyjnych, audyt gruntów planowanych do zakupu.
Pakiety dokumentów dla inwestorów, agencji nieruchomości i specjalistów
Pełna dokumentacja potrzebna do bezpiecznego działania na rynku nieruchomości, dostosowana do Twojej roli. Przykładowe dokumenty: umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, umowa deweloperska, umowa o roboty budowlane, umowa z architektem/planistą, wzory aktów notarialnych, wezwania do zapłaty z tytułu zrealizowanej umowy, pozew o zapłatę za wykonaną umowę, umowa zarządzania nieruchomością (obsługa najmu).
Audyt nieruchomości
Sprawdzenie stanu prawnego: struktury właścicielskiej, ewentualnych obciążeń i postępowań egzekucyjnych.
Nabycie własności lub udziałów
Doradztwo w zakresie optymalnych metod nabycia własności lub jej części.
Najem
Spersonalizowane umowy najmu chroniące Twoje interesy lub audyt gotowej umowy pod kątem Twojego bezpieczeństwa oraz niejasnych i niedopuszczalnych postanowień umownych.
Czynsze i eksmisje
Egzekucja należności oraz pomoc w uzyskaniu wyroku uprawniającego do przymusowego opuszczenia zajmowanego bezprawnie lokalu.
Łączenie i podział nieruchomości
Doradztwo w zakresie zarządzania prawnego działkami w kontekście planowanego procesu inwestycyjnego, analiza korzyści wyodrębniania działek vs łączenia ich.
Znoszenie współwłasności
Rozwiązywanie sporów pomiędzy właścicielami lub znoszenie współwłasności na drodze sądowej.
Służebności
Pomoc prawna w umożliwieniu pełnego korzystania ze swojej nieruchomości (np. doprowadzenia mediów, zapewnienia wjazdu).
Zasiedzenia
Rozwiązywanie problemów z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości lub w sytuacji nieznanych właścicieli.
Co nas wyróżnia?
- Kilkunastoletnie doświadczenie, również na sali sądowej;
- Pięcioosobowy zespół specjalistów - zajmiemy się Twoją sprawą od ręki, a do obsługi Twojej firmy oddelegujemy eksperta;
- Znajomość branży nieruchomości – od razu działamy i skutecznie rozwiązujemy problem;
- Biznesowe podejście – naszym celem jest bezpieczne pomnażanie Twoich zysków;
- Elastyczna oferta – możesz skorzystać z jednorazowej konsultacji, zlecić nam stałą obsługę prawną inwestycji lub zamówić pakiet umów;
- Siedziba na uboczu – dzięki temu łatwiej o zachowanie dyskrecji, ale i o miejsce parkingowe.