Nasi klienci uważają, że nieruchomości to zawsze dobra inwestycja. Ale to też branża wysokiego ryzyka. Dlatego każde działanie na tym rynku powinno mieć wsparcie prawne.
Zbliżający się kryzys ekonomiczny tylko zwiększy to ryzyko. Co nas czeka? Bardzo prawdopodobna jest korekta cen mieszkań. Przybędzie też niepłacących najemców. Będzie więcej problemów z realizacją zleceń b2b (bankrutujące firmy, niesolidni wykonawcy) oraz zatorów płatniczych.
Na szczęście kłopotów łatwo uniknąć. Wystarczy jak najwcześniej skorzystać ze wyspecjalizowanej obsługi prawnej i zabezpieczyć swoje interesy odpowiednimi dokumentami.
Dlatego zapraszamy do specjalistycznej kancelarii prawnej prowadzonej przez adwokat Martę Jaskułowską.
Kancelaria działa na rynku nieruchomości od kilkunastu lat i obsługuje:
zarządców i właścicieli nieruchomości;
- deweloperów;
- inwestorów indywidualnych;
- agencje nieruchomości;
- specjalistów branżowych (np. architektów, geodetów, projektantów, designerów, fotografów, ekspertów home staging).
Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
Obsługa prawna deweloperów
Kompleksowe, stałe lub czasowe wsparcie prawne – sporządzanie i konsultowanie umów, doradztwo prawne w rozwiązywaniu sporów z podwykonawcami lub kupującymi, pomoc w prowadzeniu negocjacji przy nabywaniu gruntów inwestycyjnych, audyt gruntów planowanych do zakupu.
Pakiety dokumentów dla inwestorów, agencji nieruchomości i specjalistów
Pełna dokumentacja potrzebna do bezpiecznego działania na rynku nieruchomości, dostosowana do Twojej roli. Przykładowe dokumenty: umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, umowa deweloperska, umowa o roboty budowlane, umowa z architektem/planistą, wzory aktów notarialnych, wezwania do zapłaty z tytułu zrealizowanej umowy, pozew o zapłatę za wykonaną umowę, umowa zarządzania nieruchomością (obsługa najmu).
Audyt nieruchomości
Sprawdzenie stanu prawnego: struktury właścicielskiej, ewentualnych obciążeń i postępowań egzekucyjnych.
Nabycie własności lub udziałów
Doradztwo w zakresie optymalnych metod nabycia własności lub jej części.
Najem
Spersonalizowane umowy najmu chroniące Twoje interesy lub audyt gotowej umowy pod kątem Twojego bezpieczeństwa oraz niejasnych i niedopuszczalnych postanowień umownych.
Czynsze i eksmisje
Egzekucja należności oraz pomoc w uzyskaniu wyroku uprawniającego do przymusowego opuszczenia zajmowanego bezprawnie lokalu.
Łączenie i podział nieruchomości
Doradztwo w zakresie zarządzania prawnego działkami w kontekście planowanego procesu inwestycyjnego, analiza korzyści wyodrębniania działek vs łączenia ich.
Znoszenie współwłasności
Rozwiązywania sporów pomiędzy właścicielami lub znoszenie współwłasności na drodze sądowej.
Służebności
Pomoc prawna w umożliwieniu pełnego korzystania ze swojej nieruchomości (np. doprowadzenia mediów, zapewnienia wjazdu).
Zasiedzenia
Rozwiązywanie problemów z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości lub w sytuacji nieznanych właścicieli.
Co nas wyróżnia?
- Kilkunastoletnie doświadczenie, również na sali sądowej;
- Pięcioosobowy zespół specjalistów – zajmiemy się Twoją sprawą od ręki, a do obsługi Twojej firmy oddelegujemy eksperta;
- Znajomość branży nieruchomości – od razu działamy i skutecznie rozwiązujemy problem;
- Biznesowe podejście – naszym celem jest bezpieczne pomnażanie Twoich zysków;
- Elastyczna oferta – możesz skorzystać z jednorazowej konsultacji, zlecić nam stałą obsługę prawną inwestycji lub zamówić pakiet umów;
- Siedziba na uboczu – dzięki temu łatwiej o zachowanie dyskrecji, ale i o miejsce parkingowe.
